Revenus Passifs
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À Propos
Simulateur Location Courte Durée
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Le Projet
Prix du Bien
*
Indiquez le prix FAI (Frais d’Agence Inclus)
Surface en m² du bien
Prix d'Achat au m²
Frais de Notaire
Par défaut ici, 8% du prix du bien
Frais Bancaires
Frais de Dossier et de Garantie
Travaux
Mobilier & Ameublement
Non inclus dans le Total Emprunt
Apport Bancaire
Total Emprunt
🏦
Le Financement
Taux d'Intérêt %
*
Taux sans Assurance
Taux d'Assurance %
Durée du Crédit
*
Renseignez le nombre d’années
Mensualité du crédit
🔑
L’Exploitation
Pourcentage % d'occupation Annuelle
*
Prix € moyen/nuit
*
Revenu Annuel Brut
💶
LES CHARGES
Taxe Foncière Annuelle
Charges Copropriétés Annuelles
Assurances Annuelles (PNO, GLI…)
Frais Administratifs Annuels (Comptabilité, CFE…)
Coûts de gestion Mensuels (Ménage, Conciergerie…)
Si vous connaissez le coût mensuel remplissez cette cellule
% Rémunération Conciergerie
Sinon choisissez ici un % de commission déduit du Revenu Annuel
📊
VOS RÉSULTATS
Cashflow Mensuel
Cashflow Annuel
Effort Financier Mensuel
Prend en compte (Apport Bancaire + Mobilier & Ameublement + CF)
Effort Financier Annuel
Taux Rendement Brut %
Calculé avec les frais de notaire et les travaux
% du bien payé par ma poche (moi)
🖋
LA REVENTE
Prix au m² de Revente Estimé
Prix de Revente Estimé
C’est un prix Net Vendeur (sans Frais d’Agence)
Plus ou Moins Value Estimée